あたまコネコネ雑多帳            

自分の感じたビックリハテナなことを、そっと呟きます。

住宅ローンの金利引き下げに成功したときの話

我が家は静岡銀行で住宅ローンを組んでいて、6年ぐらい金利「1.875%」で支払ってきました。

少し前にファイナンシャルプランナーの方とお話しする機会があり、保険について見直していたところ、月払いとしては住宅ローンもあったので見てもらいました。
すると、ここが一番見直すべきだという話になり、金利引き下げについてのノウハウをご教示頂きました。


金利引き下げのポイント


・別の銀行での借り換えも考えているということを表明する
・別の銀行で借り換えのシミュレーションをしてもらい、その結果をもって銀行との話し合いに臨む(できるだけ低金利となるシミュレーションが良い)


シミュレーションは、銀行に行けばすぐにしてくれます。
平日のみとはいえ、30分もかからない程度で終わりますので、1件だけと言わずに2件、3件と回るのが良いでしょう。
私は2件回りました。1件だけの予定でしたが、時間があったので飛び込んでみたら、すぐに対応してもらえたのです。


銀行とのやりとりの流れ


1.別の銀行で借り換えシミュレーションをする
2.銀行に電話し、どこまで下げられるか見積もってもらう
3.銀行からの連絡を待ち、話に行く日取りを決める
4.担当の方と話し、もろもろ書類を書いて終わり

という感じです。
私の利用している静岡銀行は、直接来てくださいというスタンスでしたが、電話だけでOKな銀行もあるようです。

銀行と直接話したときですが、やはり別の銀行でのシミュレーション結果が功を奏し、最初に提示された金利から、更なる引き下げに成功しました。

そのときの金利経緯
現状:1.875%(月々85000円程)
銀行提示:1.375%
さらに引き下げ後:0.975%(月々74000円程)

→最終的に、月々約9000円の引き下げ

最終的に1.875%から、0.9%引き下げ、0.975%になりました。

1.375%からの更なる引き下げのときは、いったん奥に引っ込んでからの「頑張りました」で、0.975%を提示。
こういうのはマニュアルでもあるのでしょうかね。
いったん奥に引っ込んで、上司と話しました的なやつ。下がればそれでいいんですが。

引き下げ条件はありましたが、何も面倒を被るような話ではなく、給与振込口座から静岡銀行の口座への自動振込サービスを利用するという単純なものでした。
手数料はかからないとのことだったので即OKし、見事に金利が0.975%となりました。
月々9000円の値下がりは大きいです。長い目で見ると、数百万円の差になります。

ちなみに、金利引き下げ自体には手数料がかかっています。
静岡銀行は6600円程でした。
ファイナンシャルプランナーの方からは1万円ぐらいと聞いていたので、相当お安いのだと思います。


ということで、静岡銀行で住宅ローンの金利を引き下げたときのお話でした。
別の銀行でシミュレーションするというポイントさえ抑えれば、それなりの引き下げは可能だという感じです。
正直、あまり手間はかかっていません。

住宅ローンを組んでいる方は交渉してみると良いのではないでしょうか。

キャラスロ拡張とかなんとか

20180313_01

大型アップデート「新種族 ドラム」2018年4月3日(火)に実装決定!キャラクタースロットも拡張!

引用元:https://ragnarokonline.gungho.jp/news/information/doram-preinfo.html


現役ではないのですが、またROの話題です。
私としては、Ragnarok zeroを早くですね、日本にですね。。


さて、4月にバグ発生の告知が出てました。
新種族だとか、キャラスロ拡張だとか。

今のキャラスロって「12」なんですね。
ログインしなくなったときは「9」だった気がします。

ただ、こんなにスロットあっても使いきれないよね。。
大昔の3スロは少なすぎたけど、12スロは逆に多すぎるのでは。

そんで今回「13」
新種族のために増やすみたいです。
ラリーとかまだあるのかな、あれはあれで面倒な作業ですけどね。。


まぁそんなことは置いといて、Ragnarok zeroをね。。さっさとね。。


第19回 IPPONグランプリ

今回のIPPONグランプリも面白かったなー。
特にバカリズムさんの動画でアフレコ、ヨネスケも凄かったけど、夏祭りでくそ笑いました。
これが天才か・・

一般採用枠では、レジェンドのあめおじさんと、すかいどんさんが紹介されてました。
おめでとうございます!

今回は子供が良い感じに21時前に寝てくれたから、まるっとリアルタイムで見れました。
これだけで満足です。
自分の採用は遠かったけど、満足です!

あれ、遠かったっていうのかなんなのか。。
松本さんの答えとまったく同じのを私も送ってたのがあって。。


【お題】
Screenshot_2018-03-12-08-48-23-01

【答え】
昨日のまま


見たことある答えだと思ったら自分の送ってたやつでした。
こんなこともあるんですねぇ。

一般採用は運も味方しないとなところもありますが、次回も頑張りましょう。

3ヵ月ごとにやってほしいなー。


本日、第19回IPPONグランプリ

ジュニアさん出ないのは残念。。
ケータイ大喜利勢のご活躍を期待しております!



大会チェアマン
松本人志

出演
秋山竜次
小沢一敬
川島明
木下隆行
昴生
大悟
中岡創一
博多大吉
バカリズム
堀内健

観覧ゲスト
佐藤仁美
ダレノガレ明美
八代亜紀
吉沢亮


"何もしない旦那"という人種

Twitterで、旦那が育児や家事をしないという愚痴をよく見て反面教師にしている私です。
こんな人いるのかというほど、ヒドイこともあります。。
どう育てられたのか、非常に興味深かったりね。

そんな私自身は、とにかく家事・育児をやって嫁さんの負担を軽くしようとしてます。

ホントかよ!?
口だけでしょ!
みたいな声が聞こえてきそうなので、やっていることを書いてみます。


【家事】
  • 掃除(掃除機、拭き掃除。髪の毛は気になるよね)
  • 風呂掃除
  • ゴミだし(すべて)
  • 洗濯(夜間に浴室乾燥)
  • 食事の片付け(皿洗いとか)
  • 炊飯
  • 物の整理(いろいろと)
  • お金の管理(必然的に、買う物の管理)

【育児】
  • お出かけの準備(自分の準備はほぼ最後)
  • お風呂
  • 歯みがき
  • 寝かしつけ(最近はもう寝かしつけなくても寝る)
  • 夜泣きの対応(もう無いけど一緒に寝たがることは多い)
  • お出かけ中の抱っこ
  • オムツ替え(もうオムツは取れた)
  • ご飯の準備
  • ご飯のときの要望に答える


端的に言うと、ほとんどです。
唯一、料理はけっこう任せてしまってますが。。もちろんできないわけではなく。。

世の"何もしない旦那"を抱えてらっしゃる奥様方、それはそういう人種です。
男性=それ  ではないです。。


子供の頃からその人種(親)を見てきたので、ああはならないぞと、心に決めて大人になった結果がこれ。
自分の親のようになるのか、はたまた反面教師にするのかは子供次第でもあるということです。


熱が出てしんどいとか、どうしてもなとき以外は自分を削ります。
ひたすらに削り取ります。


■中の人
名前:遺伝子災害

Windows95+テレホーダイの時代を駆け抜け、ラジオやら雑誌への投稿にハマったことのある人です。

助けて!テレホマン!

telephoman

■このブログとこの人について

■子供
長男:6歳 次男:3歳